项目介绍
project show
许昌利来囯际书香华府是利来囯际地产在建安区倾心铸造的以花园洋房为主的高品质住宅区。项目地处郑许融合桥头堡位置，总规划156.62亩，建筑面积约42万平方米，其中地上约31.26万平方米，地下约10.87万平方米，绿化率约35％、容积率2.99、共有20栋8层花园洋房（主楼地下2层），8栋27层瞰景高层（主楼地下2层）、一栋物业物业用房，一栋幼儿园构成，总户数2512户，面积段约88-125㎡瞰景高层，119-170㎡花园洋房，户型配比非常齐全，车位比例约1:1。
小区整体设计风格为新亚洲草原风格，整体风格符合中国人的生活习惯，即高端大气又比较有文化意境。设计理念栖居自然，院落东方——重塑家庭文化生活体验 ，营造一个健康，便利，自然，生态，休闲的社区。另外我们的园林景观也是重金聘请的深圳市当代景观艺术设计有限公司，其先后为全国一线知名品牌开发商设计园林景观。我们社区内主要以三横一纵景观轴线，三大十一小景观组团，小区南入口纵线景观，水系、绿植贯穿整个社区南北向，从三大景观组团中横穿而过，三条横向景观轴线分别由洋房6-8#南侧，12-14#南侧，高层21-24#南侧横向贯穿整个社区东西向，分别配备了三大不同的功能分区和娱乐健身设施，包括社区图书室，老人&儿童活动中心、健身娱乐中心、以充实业主们的居住生活。
项目交通便利，医疗、教育、商超等生活配套齐全，与河南农业大学许昌校区一路之隔，建安区一高（规划中）、建安区实验学校、建安区实验幼儿园等校区环绕周边，优享一站式教育资源；清潩河、石梁河双河交汇，与滨河公园、郑许中央公园（规划中）比邻而居，惬居绿意溪畔。
教育：
项目东临在建的建安区一高，建安区一高建成后将是建安区顶尖的高级中学（规划约400亩，约160个班）。南邻1500亩河南农业大学许昌校区（二本），农大对面就是建安区第一实验学校（中小学），项目还花巨资自建约3000㎡的高端幼儿园。附近规划还有众多学校（第一实验学校、许昌实验幼儿园、许昌新区实验学校、建安中学、建安第七中学等）
交通：
项目周边拥有四通八达的交通网络，紧邻项目东边的是107国道（向东改道新107预计10月通车），是连接许昌、长葛、郑州的未来主干道，同样也是“郑许一体化”的主要交通要塞。项目距离许昌高铁东站、候机楼约13公里，未来的出行将会非常便利，从项目出发约10公里即可到达许昌高铁北站（2019年投入使用），而许昌北高速口（京港澳高速）距项目也仅仅约7公里。经京港澳高速到达新郑国际机场开车大约25分钟即可到达，
生态：
清潩河、石梁河双河交汇，与滨河公园、郑许中央公园（规划中）比邻而居，惬居绿意溪畔。项目北侧是目前许昌市规划的最大城市主题公园——5000亩郑许中央公园，拟规划成建安文化中轴、三国民俗风情体验、建安文学园、铜雀台养生园、文化创意业基地、商业名品区等、将是许昌面积最大、功能全、规格高、运动体系完整、主题鲜明的公园，
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